1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市阿倍野区
77.9万円/㎡
前年比+31.5%
ソルコート阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区美章園三丁目
/ 美章園駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 121戸 / SRC造
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7階 / 68.56㎡の場合
相場
3,945万円
57.5万円/㎡
2,715
3,535
4,355
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,355万円
51.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ソルコート阿倍野文の里
4,250万円（62.0万円/㎡）/ 7階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 4,250万円 | 62.0万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 4,280万円 | 62.4万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,250万円 | 62.0万円 | 10階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,300万円 | 60.3万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,080万円 | 59.5万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 4,450万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 58.1万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ソルコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,250万円 | 62.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/07 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,650万円 | 57.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/13 | あべのシャルム 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/01 | サンクタス阿倍野ザ・プレミア 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,680万円 | 76.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2023/07/10 | イトーピア阿倍野松崎町常盤通り 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/06 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 3,620万円 | 51.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/25 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/25 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | プラネスーペリア阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅7分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市阿倍野区では31.5%上昇しています。
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